スタッフ日記

2016/12/20

森野3丁目の売地、エンドユーザーと契約

18日の日曜日に森野3丁目の土地が成約となりました。

買われたのはマイホームを建てるまだ小さなお子さまのいるご家族です。

決して転売目的の不動産業者ではありません。

業者に売却するとどうしても価格が安くなります。

一般のご自分で使われる方なら、相場で購入していただけます。

当社としてはなるべく売主様の不利にならないよう業者ではなくエンドユーザーに直にお譲りすることを優先しております。

本日も、売却査定の依頼が電話でありました。高齢の一人住まいの男性です。

ご自宅を売却して、老人施設に入所したいそうです。この敷地なんと100坪近くあります。

建物も築年は古いのですが、取壊すにはもったいない建物です。

年明け早々には売りに出せるように話を繋げていきたいと思っています。

 

 

 

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三和不動産株式会社
http://www.000-f.com/
住所:東京都町田市原町田6-17-3
TEL:0120-123-127
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2016/12/05

「ウチコミ」が動き出しました。

%e5%a4%96%e8%a6%b32 ビレッジ玉川学園

%e5%a4%96%e8%a6%b3213 パーシモンズヒルⅡ

%e5%a4%96%e8%a6%b32 クイーンズガーデン中町

 

【ビレッジ玉川学園】を12月3日に契約しました。203号室は現在も募集中です。

3日に【パーシモンズヒルⅡ】の2階角部屋が空きました。募集中です。

昨日4日に【クィーンズガーデン中町】206号室が募集開始となりました。

3件とも「ウチコミ」の物件です。本日も原町田で1Kマンションが新規募集となりました。

近じか、ここでも募集を始めます。

ここ数カ月余り動きのなかった「ウチコミ」ですが、ここにきて急に活気づいてきました。

他の当社の物件への問い合わせも急増しています。

忙しくなってきました。

 

 

 

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2016/11/15

新・管理マンション【清光ヒルズ】

先週金曜日、急にあるオーナーから連絡があり、マンションの管理をやってもらいたいとの申し出でした。

数年前にこのオーナーの賃貸マンションの入居募集をしたことがあります。

その時のマンションはすでに売却していてありませんが、別のマンションを購入したそうです。

最寄駅は田園都市線のつきみ野駅です。

マンション名は【清光ヒルズ】。3DKと3LDKで、20世帯あります。

 

売主や管理会社から引き継いだかなりの量の書類(契約書関連・建築図面関連・入居者情報・またさまざまな家賃保証会社への管理業者変更手続き書類等)のコピーや整理で3日間を費やしました。

これから現在の入居者への管理業者変更の挨拶文、家賃振込口座の変更連絡、管理看板の製作、等々をしなければなりません。

そんなこんなで、このブログも書けませんでした。寒くなったり、暖かくなったりと体調とも相談しなければなりません。

しかし、忙しい思いをしても管理物件がファミリータイプで20世帯も増えたのですからありがたいことだと思っています。

 

 

 

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2016/11/06

「キラリ☆まちだ祭」

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きょう町田は「キラリ☆まちだ祭」で盛り上がっています。シバヒロ、カリヨン広場、ぽっぽ町田、三丁目商店会

などで、生っ粋祭の演舞もいろいろな団体が行っています。野菜の即売会や「まち☆ベジフルメ店」の出店など大賑わいです。

 

 

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2016/11/03

全国勉強会

昨日は定休日でしたが、浜松町で中活協(中心市街地活性化協議会)の勉強会があったので行ってきました。

全国から中活協のメンバーや市役所の担当者、商工会議所、その地域で中心的役割を務めているタウンマネージャー、オブザーバー、事務局を含めると140名が参加しました。7つのグループに分け、グループごとにテーマを決め、意見交換をしました。

近くでは小田原、青梅、千葉、少し離れて、新潟、静岡、をはじめ四国、九州、沖縄、青森などなど全国から集まりました。遠い方は当然泊りがけできました。皆さんそれぞれの地元で活性化に取り組んでいます。うまくいっているところもあれば、四苦八苦しているところもあります。聞いていて、活性化って何なのだろうと変な疑問が浮かびました。地方では、人口減少により、「まち」がしぼんでいっているようです。

 

 

 

 

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